Как правильно сделать проект дома?

Каждый человек желал бы жить в доме своей мечты. И для того, чтобы это осуществить, необходимо точно представлять себе, каким он должен быть. В этом может помочь составление проекта дома – его образ, воплощенный в видимую форму, что позволит наиболее полно раскрыть сущность вашего замысла, а также даст возможность его практической реализации. С чего начать и как правильно сделать проект своего будущего дома? 

С чего начинать? 

Если у вас есть участок и вы планируете построить на нем свое новое жилище, то первое, что вам необходимо сделать – это оформить план последующих действий, а также просчитать свои финансовые возможности. Для того, чтобы ваши материальные затраты, необходимые для реализации вашего проекта, соответствовали имеющимся в вашем распоряжении денежным средствам, следует составить предварительную смету затрат на строительство вашего нового дома. 

Также ваша разработка плана проекта должна включать следующие действия: 

1. Сделать фундамент. При этом требуется предварительно учесть состояние грунтовых вод, насколько высоко они залегают. После этого требуется рациональное решение о возможности постройки подвала или подземного гаража. Для устройства фундамента необходимо учесть его тип и высоту, выбрать место для постройки, выкопать яму, забить сваи. Все это требует обеспечения соответствующей спецтехникой, а также рабочими.
2. Построить стены. В основе этого лежит выбор материала. Какой дом вы хотите: кирпичный, деревянный, блочный? Выбирайте, из чего будете его строить, где закупать материал, а также, кто будет выполнять основные работы. Учтите и необходимость теплоизоляционных материалов.
3. Установить крышу. И в этом случае вы должны выбрать материал и исполнителей. Также примите во внимание тип крыши. Чем больше в ней углов и изгибов, тем дороже она вам обойдется и тем выше вероятность протечек в дождливую погоду. 

После составления проекта следует сравнить результат планируемый с реальным и откорректировать свои последующие действия. Также помните, что постройка дома – это дело длительное, требующее не только немалых вложений, но и надежного, квалифицированного рабочего персонала. 

Составляем проект нового дома 

Для начала следует определиться со своими желаниями. Какой дом вы хотите? Возможно, следует найти наиболее приемлемый для вас вариант в интернете, различных журналах по архитектурной тематике или же нарисовать его собственноручно. Главные аспекты, в которых необходимо определиться: 

1. Произведите ориентировочную планировку общей площади дома, означьте, сколько комнат будет в вашем будущем месте жительства. При этом следует ориентироваться на то, какая у вас семья и сколько человек там будет жить.
2. Продумайте, сколько этажей вам необходимо – один, два или же несколько. Для семьи, которая живет совместно со своими родственниками, актуально будет сделать несколько этажей с различными входами. Это позволит вам жить вместе, в одном доме и, тем не менее, не контактировать больше необходимого.
3. Подумайте, сколько входов вы предусмотрите для своего жилья, и в каком месте их лучше всего спроектировать. Просчитайте количество окон, расположите их в желаемых местах. При этом учитывайте, чтобы большинство из них попадало на солнечную сторону в вашем доме, то есть на восток или юго-восток. Таким образом, вы получите больше света, и такой нехитрый ход позволит в будущем неплохо экономить на электричестве.
4. Особое внимание уделите расположению комнат в доме, решите, где будет ваша спальня, столовая, кухня, гостиная, ванная комнаты.
5. Далее следует определить площадь каждого отдельного помещения. Обычно самую большую комнату выделяют на гостиную или же спальню. 

Учитываем основные элементы 

Кроме плана своего дома, необходимо учесть немаловажные детали, касающиеся места, где он будет установлен. 

• На вашем земельном участке должно быть проведено геологическое и геодезическое исследования, а кроме этого сделано ясное описание окружающих элементов: леса, дороги, реки и так далее. Любые детали могут оказать влияние на создание подходящего проекта с наиболее правильной архитектурой и расположением самого дома.
• Необходимо учесть точки подвода электричества, воды, газа. В этот вопросе не лишней будет рекомендация специалиста. Все линии должны подключать аттестованные на это организации, иначе впоследствии у вас могут возникнуть проблемы с законностью используемых ресурсов. Платить штраф придется лично вам самим.
• Не забудьте про организацию канализационной системы, существует несколько распространенных вариантов, рассмотрите все возможные и выберете то, что наиболее вам подойдет.
• Учитывайте требования государственных структур – по закону существуют ограничения на жилые постройки в отдельных зонах, также организация домоуправления имеет особые требования к оформлению фасада здания и ограниченные допуски к высотности, то есть количеству этажей.
• Существуют нормы планирования участка, с которыми обязательно следует ознакомиться перед тем, как составлять предпочтительный проект вашего дома. Есть множество ограничений на любые постройки: хозяйственные, канализационные, колодцы, скважины, гаражи и некоторые другие. Все они должны находиться на требуемом расстоянии от других жилых объектов. Также необходимо учитывать расстояние от магистральных путей, соседского дома, ширину проезда к вашему. 

Когда требуется особый подход 

Случаи, когда самостоятельное проектирование вашего дома лучше заменить профессиональным. Это необходимо, если: 

• ваш земельный участок имеет склоны или слабые грунты;
• на участке высокий уровень подземных вод;
• у вас усложненная (неправильная) форма участка;
• если вы желаете нестандартную конструкцию дома. 

Лучше всего при постройке дома обратиться за помощью к специалистам, которые возьмут большинство ваших забот на себя. Грамотный архитектор способен учесть ваши предпочтения и составить для вас проект дома на их основе, но, в то же время, он оградит вас от большинства ошибок или недосмотров при планировании.